Beneficiarios y profesionales señalan que algunos privados elevan los montos de terrenos, viviendas y materiales por el auge del plan oficial de viviendas. Rivarola pidió «un esfuerzo de privados»
Después de anuncios fallidos y promesas incumplidas, el Plan Procrear se convirtió en la primera alternativa habitacional del gobierno nacional que logró generar beneficios directos a los riocuartenses.
Durante el último sorteo del 22 de octubre, hubo 1.600 beneficiaros en Río Cuarto, Juárez Celman, General Roca y Roque Saenz Peña. Del total, 900 son del departamento Río Cuarto.
Así lo precisó el titular del ANSES, Sergio Rivarola, quien estimó que un 50 por ciento optó por construir su vivienda, un 30 por ciento pidió fondos para reformas y un 20 por ciento apuesta por la compra de la casa.
Rivarola destacó que, desde el inicio del plan hay 1750 familias de la ciudad y el departamento que fueron sorteados. El Banco Hipotecario entregó turnos hasta el 31 de enero del próximo año para quienes resultaron beneficiados.
En total, 770 créditos fueron aprobados en el departamento, con una inversión de 21 millones 560 mil pesos.
A nivel nacional, los 130 mil créditos hipotecarios del último sorteo, equivalen en metros cuadrados al total construido a lo largo de un año en todo el país.
El programa es sustentado por el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES, y administrado por el Banco Hipotecario. Se estima que se construirán 400.000 mil viviendas hasta el 2015.
Desde el organismo advierten que se trata de un plan con beneficios inéditos. Las tasas de interés del plan van del 2% al 17,65% con planes de hasta 20 años de plazo. Los créditos oscilan desde 200 mil a 350 mil pesos máximos.
Impacto
La arquitecta Dianela Cassano consideró que el plan «tiene un impacto muy positivo, con plazos de tramitación prudenciales»
«Además, ya no solo se apunta a la construcción sino también a la compra de una casa ó terreno», precisó.
Para Cassano, «existe una suba de precios en los materiales» que podría estar vinculada a la especulación empresario.
Por su parte, Gastón Alcaide, beneficiario de Procrear, resaltó que «genera mucho ilusión, a pesar de los temores lógicos».
«Ojalá que muchas familias puedan tener esta oportunidad y no siga la especulación con los precios», opinó.
«Esfuerzo privado»
“El mercado inmobiliario tiene que hacer un esfuerzo para acompañar al Estado con el plan Procrear” Lo dijo el titular de ANSES, Sergio Rivarola, quien afirmó que “desde hace décadas había una ausencia de políticas habitacionales”.
Rivarola opinó en diálogo con Telediario que “ahora, existe un amplio sector desde el punto de vista socioeconómico que tiene la posibilidad de acceder a las opciones en oferta”.
“Es una alternativa más que válida y difícilmente haya una oferta similar en el país”, opinó.
El funcionario manifestó que “hay una falta de disponibilidad de tierras para quienes se sumaron a Procrear”
“Hay que trabajar mucho en Río Cuarto por los precios. Lotes y terrenos hay, pero el mercado inmobiliario de la ciudad tiene que hacer el esfuerzo para que la rueda no se frene y se puedan equilibrar las cargas con el Estado”, expresó.
Rivarola también apuntó a la Provincia y el Municipio “para que hagan su aporte y ubiquen terrenos fiscales con disponibilidad”.